Росіяни масово купують житло в столиці Білорусі через обмеження вдома
У березні 2026 року громадяни РФ оформили 126 угод із нерухомістю в Мінську — це кожна десята квартира з 1284 укладених. Попит зріс на 10-15% порівняно з попередніми періодами. Основні причини — відсутність обмежень на інтернет, можливість використовувати банківські картки за кордоном та життя без VPN.
Статистика угод на ринку Мінська
За даними Мінського міського агентства державної реєстрації та земельного кадастру, частка росіян серед покупців у березні 2026 року досягла 10%. Для порівняння, у 2019 році вона становила лише 1,5%, у 2021-му — 3%. Рієлтори фіксують зростання інтересу вже кілька місяців, але саме навесні тенденція стала помітною.
Росіяни переважно обирають комфорт-клас та дорожче житло. Це впливає на загальний рівень цін на ринку нерухомості Мінська.
Причини активізації росіян
Серед ключових факторів — посилення обмежень у Росії. Блокування популярних сервісів, проблеми з мобільним зв’язком та інтернетом змушують шукати альтернативу. У Білорусі немає таких обмежень, а також діє спрощений режим для громадян РФ.
Інші причини:
- Можливість вільно користуватися банківськими картками міжнародних систем.
- Відсутність потреби в VPN для доступу до інформації.
- Відносна дешевизна житла порівняно з великими російськими містами.
- Географічна близькість та можливість швидкого повернення.
Депутат Держдуми Андрій Свинцов назвав таку активність «нормальною ситуацією», оскільки життя в Білорусі дешевше, а продукти якісніші.
Білоруська влада поки не вводить додаткових обмежень для іноземних покупців. Права росіян у сфері нерухомості прирівняні до прав місцевих жителів.
