Головне: Оренда будинків під Києвом 2026
У травні 2026 р. середня вартість оренди будинку біля Києва склала 110 тис. грн, а найвищі ціни зафіксовано у Козині – 442 тис. грн. Ціни в різних населених пунктах змінилися різко: деякі підскочили, інші — знизились.
Детально: Ціни, тренди та попит
Орендна плата за будинки в передмісті Києва у 2026 р. продовжила зростати, хоча інтенсивність змін варіювалася за районами. Середня місячна вартість у столиці склала 110 000 грн, що на 16 % більше, ніж у травні 2025 р.
- Найбільше підвищення спостерігалося у Білогородці (+95 % до 97 000 грн), Гнідині (+75 % до 109 000 грн), Гостомелі (+69 % до 70 000 грн) і Чабанах (+41 % до 70 000 грн).
- Найдорожче орендувати будинок залишилося у Козині – 442 000 грн на місяць.
- У Вишгороді, Гореничах, Ірпені, Романкові та Броварах ціни знизилися відповідно на 27 %, 26 %, 23 %, 23 % і 17 %.
Попит на оренду також змінився. Кількість відгуків на оголошення в Києві зменшилась на 17 % у порівнянні з минулим роком, а найменший інтерес зафіксовано у Ходосівці, Вишеньках, Гатному, Гнідині та Вишгороді. Проте у Нових Петрівцях, Чабанах, Хотянівцях і Українці спостерігався різке зростання попиту (+75 %, +53 %, +44 % та +32 % відповідно).
Сьогодні ринок дедалі менше залежить від сезонності. Значно більшу роль відіграють сама локація, вартість житла та його характеристики.
У травні 2026 р. попит зріс у Підгірцях, Гнідині, Романкові та Ходосівці, тоді як у Києві ціни залишились стабільними, а кількість відгуків піднялась лише на 2 %. Це свідчить про поступове відходження ринку оренди будинків від чисто сезонних коливань.
