Головне: Ціни та активність на ринку
У липні 2026 р. медіанна вартість однокімнатної квартири у Києві склала 74 776 $, що на 3 % більше ніж за рік. Пропозиція оголошень скоротилась на 18 %, а кількість відгуків покупців упала на 17 %.
Детально: Огляд за районами та тенденції
За даними у 2026 р. спостерігаються різні динаміки у різних районах столиці.
- Найбільше підвищення цін: Печерський район – 14 % (до 164 076 $); Голосіївський – 10 % (до 84 730 $); Подільський – 8 % (до 82 343 $).
- Зниження вартості: Дарницький – 3 % (до 65 032 $); Дніпровський – 3 % (до 62 072 $); Святошинський – 2 % (до 51 475 $).
- Скорочення пропозиції: найбільше у Солом’янському та Шевченківському районах – 24 %; Подільський – 20 %; Голосіївський, Дарницький, Святошинський – 19 %.
- Залишилась стабільною: Деснянський район – рівень пропозиції не змінився порівняно з липнем 2025 р.
Активність потенційних покупців також різниться: у Печерському районі кількість відгуків на одне оголошення впала до 1,1 (мінус 33 %), у Деснянському – на 28 %, у Голосіївському – на 25 %, у Подільському – на 24 %. Єдиним районом, де кількість відгуків зросла, залишився Солом’янський (+4 %).
Узагальнюючи, зростання цін у більшості районів пов’язане з обмеженою пропозицією та безпековими факторами, тоді як зниження вартості спостерігається в районах з меншою попитністю. Незважаючи на загальне скорочення пропозиції, деякі частини ринку залишаються стабільними, що створює різноманітність можливостей для покупців.
