Головне: Оренда квартир у Києві у 2026
У 2026 році орендна плата за одно- і двокімнатні квартири в столиці впала на 6‑8 % порівняно з минулим роком, тоді як трикімнатні варіанти залишилися стабільними. Найдоступнішими залишаються райони на південному заході та на північному заході міста.
Детально: Огляд цін, районів та тенденцій
За даними аналітичного порталу «ЛУН», середня вартість оренди однокімнатної квартири в Києві склала 17 000 грн, що на 6 % менше, ніж у 2025 році. У центрі та прилеглих до нього районах ціни залишаються найвищими – від 20 000 до 23 000 грн.
- Деснянський район – найдешевший: медіанна ціна 9 500 грн.
- Оболонський та Дарницький райони – стабільний рівень 15 000 грн.
- Святошинський район – помітне зниження на 13 % до 13 000 грн.
У випадку двокімнатних квартир середня орендна плата склала 22 000 грн, що теж знизилось приблизно на 7 % порівняно з минулим роком.
Трикімнатні варіанти продовжують залишатися на рівні 30‑35 000 грн, без значних коливань.
У передмістях спостерігаються різні тенденції:
- Ірпінськ – оренда зросла на 25 % до 15 000 грн за однокімнатну квартиру.
- Буча та Вишневе – помірне підвищення на 4‑9 %; ціни 12 000 грн (Буча) і 12 500 грн (Вишневе).
- Софіївська Борщагівка – стабільна середня вартість 14 000 грн.
Слід зазначити, що у 2025 році більшість регіонів України зафіксували підвищення цін на вторинному ринку оренди однокімнатних квартир на 10‑20 %.
Раніше, у лютому 2026 року, на Київщині зріс попит на будинки у приватному секторі, що було викликано збільшеним інтересом до енергонезалежності. За місяць ціни на окремі будинки піднялися на 20 %.
Тенденція до зниження оренди в столиці, особливо у менш центральних районах, може продовжуватись у другій половині 2026 року, оскільки попит переміщується у передмістя та нові житлові комплекси.
