Головне: Підтвердження власності без паперових документів
Власники нерухомості, документи якої загублені чи пошкоджені під час війни, можуть відновити право власності через державний реєстр або суд. Процедура безкоштовна для майна, оформленого до 2013 року.
Детально: Порядок дії та рекомендації
Українські громадяни, які втратили паперові свідоцтва про право власності на квартиру чи будинок, мають право відновити ці права без оригіналів. Мін’юст України підтверджує, що втрата документів не анулює правовий статус власника, якщо майно було зареєстровано до 2013 року.
- Інформація про таку нерухомість зберігається у електронному Державному реєстрі речових прав або в архівах Бюро технічної інвентаризації (БТІ).
- Для відновлення права потрібно звернутися до державного реєстратора в ЦНАП або до нотаріуса в області, де розташоване майно.
- Необхідний пакет документів:
- заява про державну реєстрацію права;
- паспорт або інший документ, що посвідчує особу;
- за потреби – довідка про втрату документів (поліція, суд).
- Якщо майно знаходиться в тимчасово окупованих районах (Крим, Донецька, Луганська, Запорізька, Херсонська, Харківська, Сумська, Чернігівська, Миколаївська, Дніпропетровська області), заяву можна подати до будь‑якого реєстратора або нотаріуса на підконтрольній Україні території.
- Реєстратор перевіряє дані в електронних архівах або надсилає запит до відповідного БТІ. На підставі отриманих відомостей оформляється запис у реєстрі.
- У випадку, коли дані зберігалися лише на паперових носіях, а архів БТІ знищений або недоступний, власнику доводиться звертатися до суду. Судове рішення стає підставою для внесення прав у реєстр.
Міністерство юстиції наголошує, що реєстрація майна, оформленого до 2013 року, здійснюється безкоштовно. Це захищає права власників від втрати інформації під час бойових дій і є обов’язковою умовою для отримання компенсації за програмою «єВідновлення».
Для зручності громадяни можуть зареєструвати нерухомість онлайн через сервіс «Дія» або традиційно в ЦНАПі чи нотаріуса. Оновлені дані в Державному реєстрі забезпечують юридичну безпеку та можливість отримати державну підтримку у разі пошкодження чи зруйнування житла.
