Головне: Оренда у Львові – актуальні дані 2026
У 2026 році середня вартість оренди в Львові продовжує зростати, особливо у нових будинках і центральних районах. За останній рік ціни піднялися на 24‑28 % у різних сегментах, а частка витрат на житло у сімейному бюджеті досягла рекордних рівнів.
Детально: аналіз цін і районів
Орендна плата у місті підскочила у всіх типах квартир. Однокімнатні помешкання коштують в середньому 22 400 грн /міс., що ставить Львів на рівень Ужгорода і випереджає Київ. Двокімнатні квартири мають медіанну ціну 27 000 грн, а трикімнатні – 31 000 грн. За рік орендарі платять на 24‑28 % більше за квадратний метр, ніж раніше.
Середня оренда будинку площею 100 м² становить 40 300 грн на місяць. Ціни варіюються за районами: у Шевченківському районі лідирує середня вартість – 24 600 грн за однокімнатну та 31 400 грн за двокімнатну квартиру. Галицький район пропонує більш доступні варіанти – приблизно 18 000 грн за однокімнатне житло.
- Шевченківський – найвища середня вартість.
- Галицький – найдоступніший у центрі.
- Інші райони – ціни між 19 000‑23 000 грн (1‑кімн.) та 28 000‑33 000 грн (2‑кімн.).
Відношення орендної плати до середньої зарплати залишається критичним. У липні 2026 р. оренда однокімнатної квартири поглинає 69 % доходу, двокімнатної – 83 %, а трикімнатної – майже 96 %.
«Львів протягом усього періоду повномасштабного вторгнення демонструє найбільш стабільне зростання цін. Дорожчає не лише оренда, на вторинному ринку вартість однокімнатних квартир протягом року зросла на 11%, а “квадрат у новобудовах” на 14%», – сказала Людмила Кірюхіна.
Вартість оренди залежить і від віку будинку. За даними, нові проєкти (будинки після 2010 р.) оцінюються у 33 000 грн за двокімнатну квартиру, у “австрійському люксі” – 24 000 грн, а у радянських типових будинках – 17 000 грн. Така різниця свідчить про готовність орендарів платити преміум за сучасний комфорт.
Попит на оренду у Львові залишається вищим за пропозицію, що призводить до “перегріву” ринку. Багато сімей змушені вибирати між новим житлом і фінансовою стабільністю.
