Головне: Верховна Рада планує створити робочу групу для напрацювання рекомендацій щодо впорядкування ринку рієлторських послуг без створення монополій, з акцентом на прозорість, якість послуг та євроінтеграційні зобов’язання.
В Україні триває активне обговорення необхідності регулювання ринку рієлторських послуг, де, за оцінками експертів, працює до 40 тисяч фахівців. Голова парламентського комітету з питань організації державної влади Олена Шуляк наголосила на створенні спеціальної робочої групи після ухвалення законопроєкту №12377 “Про основні засади житлової політики”. Ця ініціатива спрямована на встановлення чітких правил роботи рієлторів, забезпечення прозорої оплати послуг, яка відображатиме реальний обсяг роботи та відповідальність, а не лише доступ до баз даних.
Тому в прикінцевих положеннях законопроєкту №12377 ми прописали, що впродовж місяця після ухвалення й підписання цього закону наш Комітет надасть законодавчі пропозиції для парламенту, яким чином врегулювати питання роботи на ринку фахівців з нерухомості.
Робоча група діятиме на базі комітету ВР і залучить експертів та представників ринку для уникнення монопольних схем. Шуляк категорично відкинула ідею обов’язкової сертифікації через єдину організацію, як пропонувалося в старому законопроєкті №3618 від 2020 року.
Але це монополія, тому ми проти обов’язкового визначення якоїсь конкретної, окремої організації – ринок сам повинен вирішити, яким чином це буде працювати. А ми можемо надавати лише підтримку або через українські виші, які можуть навчати фахівців з нерухомості.
Регулювання також пов’язане з євроінтеграцією в рамках програми Ukraine Facility. Раніше, у відповідь на петицію з понад 25 тисячами підписів, уряд доручив профільним міністерствам опрацювати питання, враховуючи ризики зростання бюрократії та цін на послуги. Експерти зазначають, що впорядкування підвищить конкуренцію, захистить клієнтів і професіоналізує сферу, але вимагає балансу для уникнення додаткових витрат.
