Головне: Зростання цін на будинки
У 2026 році середня вартість будинків на вторинному ринку підскочила в більшості регіонів, найвищий приріст зафіксовано у Вінниці та Тернополі – 38 %. У Київській області медіанна ціна досягла 122 тис. доларів.
Детально: Аналіз цінових змін
Будинки на вторинному ринку збільшили свою вартість у майже всіх областях України протягом останнього року. Найбільший приріст – 38 % – спостерігається у Вінницькій і Тернопільській областях. У Волинській та Запорізькій областях зростання склало 37 %, у Чернівецькій – 33 %, у Рівненській – 31 %, в Одеській – 27 %.
Серед обласних центрів найвища медіанна ціна приватного будинку зафіксована в Києві – 230 т. $ (плюс 9 % порівняно з минулим роком). Інші великі міста розташувалися в наступному діапазоні:
- Львів – 210 т. $, зниження 5 %;
- Ужгород – 175 т. $, зростання 3 %;
- Одеса – 165 т. $, зростання 9 %;
- Чернівці – 143 т. $, зростання 13 %;
- Івано‑Франківськ – 140 т. $, зростання 4 %;
- Тернопіль – 132 т. $, зростання 18 %.
Найдешевші будинки серед розглянутих міст – у Чернігові, де медіанна ціна склала 26,4 т. $, що на 17 % нижче за минулий рік.
На рівні областей найвища медіанна вартість будинку – у Київській області (122 т. $, +11 %). Далі йдуть Львівська область (96 т. $, +20 %) і Івано‑Франківська (93 т. $, +19 %). Найнижчі ціни відзначено в Чернігівській області – 11,8 т. $, ростом 18 %.
Серед інших ринкових тенденцій: у Києві знизилася вартість трьохкімнатних квартир на 9 % за рік, а кількість оголошень про продаж житла скоротилася на 4 %, тоді як в Одесі їх кількість зросла майже на 30 %.
