Єдине житло пенсіонера у Києві: поточний статус
76‑річний Іван Берестецький залишився без квартири після виявлення боргу у 870 тис. грн. Слідство триває, а експерти оцінюють шанси на повернення житла.
Детально про обставини та перспективи
Пенсіонер Іван Берестецький проживав у однокімнатній квартирі на проспекті Шухевича, 26. Після виявлення значного боргу за комунальні послуги (за даними ДВС – 870 000 грн) житло було виставлено на аукціон. Квартира була продана ріелтору за 1 млн грн, а потім – за 1,8 млн грн.
Серед основних фактів:
- Борг включав, ймовірно, частину загального заборговання багатоквартирного будинку.
- За законодавством частина суми може бути вирахувана як виконавчий збір, тому залишок для власника може бути мінімальним.
- Аукціональна процедура підлягає перевірці: можливе порушення оцінки вартості чи кількості учасників.
У відповідь на запитання про можливість повернення житла, представники державних органів надали такі коментарі:
«Якщо буде доведено, що це житло було куплено на аукціоні недобросовісним покупцем, якщо купівля відбувалась з порушеннями, то шанси на повернення квартири теоретично існують. Але Державній виконавчій службі не відомо, хто приймає участь в аукціоні, виконавцям стає відомо про кінцевого покупця».
«Якщо його силоміць вивезли з квартири, то у таких діях можуть бути ознаки криміналу».
«Поки людина у лікарні, то соціальні служби району постійно навідуються до нього. Він самотня людина. Національна поліція буде займатися перевіркою інформації (про обставини позбавлення Івана Берестецького житла)».
«Відкрито кримінальне провадження за частиною 2 статті 364 Кримінального кодексу України (зловживання владою або службовим становищем)».
«Так кажуть у нотаріальній спільноті. Але якщо у рамках кримінального провадження будуть виявлені факти порушення законодавства, то тоді шанси є».
«Якщо буде доведено, що порушена процедура торгів. Тобто, торги можуть бути визнані незаконними, якщо була порушена їхня процедура. Наприклад, якщо неправильно була проведена оцінка житла, якщо була недостатня кількість заявок (учасників). З практики знаю, що на вирішення таких питань в суді знадобиться не менше року. Якщо процедура була дотримана, то квартира не повернеться».
Заступниця голови КМДА Марина Хонда зазначила, що рішення про примусове виселення поки не прийняте, а питання про розміщення пенсіонера після виписки з лікарні залишаються відкритими. Паралельно парламентарка Галина Третьякова планує ініціативу щодо зміни законодавства, яка би заборонила відчуження єдиного житла навіть при значних заборгованостях за комунальні послуги.
Наразі кримінальне провадження триває, і будь‑які рішення про повернення квартири будуть залежати від результатів аудиту аукціонних процедур та можливих порушень законодавства.
