Головне: Оренда в Києві – актуальні дані
Осінній аналіз оренди в Києві 2026 року показав стабільність цін на однокімнатні квартири, незначне підвищення вартості двокімнатних і 9 % зниження для трикімнатних. Попит залишився високим, середній час пошуку орендаря склав 5‑12 днів.
Детально: Тенденції та фактори ринку
Осінні ціни оренди у столиці не демонстрували загального зростання. Основні зміни за останній рік:
- Однокімнатні квартири – медіанна вартість 17 000 ₴/міс, без змін за рік; за останні 6 міс. зниження склало 2 %, а за місяць – майже 6 %.
- Двокімнатні квартири – середня орендна ставка 25 000 ₴/міс. За 12 міс. ціна зросла на 4,2 %, проте в останньому півріччі впала майже на 4 %.
- Трикімнатні квартири – найзначніше скорочення вартості: медіанна ставка 38,3 000 ₴/міс, що на 9 % менше, ніж у 2025 р., і на 7 % нижче, ніж пів року тому.
Попит на оренду лишається активним. За даними, середній час, необхідний для знаходження орендаря, становить:
- 5 днів для однокімнатної квартири;
- 8 днів для двокімнатної;
- 12 днів для трикімнатної.
Ці показники не змінилися за останній рік, проте порівняно з весною процес здачі став швидшим (7, 9 і 16 днів відповідно).
На ринок впливають:
- зростаючий попит, зумовлений зайнятістю в столиці;
- безпекові ризики, включаючи можливі блекаути та сувору зиму;
- переваги автономних будинків, стабільність опалення і водопостачання, а також доступність укриттів.
Для порівняння, оренда будинків у Київській області за останні три роки підскочила на 120 % і тепер майже дорівнює столичним показникам: 99,1 000 ₴/міс у передмісті проти 104 000 ₴/міс у центрі.
Раніше повідомляли про зниження кількості оголошень про продаж житла в Києві на 4 % за рік, у той час як в Івано‑Франківську їхня кількість зменшилася на 27 %, а в Одесі збільшилася майже на третину.
