Головне: Переваги «єОселя» у різних регіонах
У 2026 р. у багатьох містах України щомісячний платіж за пільгову іпотеку «єОселя» зрівнявся або став нижчим за середню орендну плату однокімнатних квартир, що відкриває нові можливості для довгострокового володіння житлом.
Детально: Показники за містами
За даними дослідження OLX Нерухомість, аналітики порівняли медіанну вартість довгострокової оренди однокімнатних квартир у обласних центрах із орієнтовними щомісячними виплатами за програмою «єОселя» під 7 % річних та терміном кредиту до 20 років.
- Львів – платіж за «єОселя» ≈ 17,1 тис. грн, оренда ≈ 19,4 тис. грн.
- Івано‑Франківськ – 14,7 тис. грн vs 17,2 тис. грн.
- Луцьк – 14 тис. грн vs 15 тис. грн.
- Ужгород – 15,7 тис. грн vs 22 тис. грн (найбільша різниця).
- Київ – 18,3 тис. грн vs 16 тис. грн (оренда дешевша).
- Вінниця, Тернопіль, Рівне – виплати на 1,5‑2,0 тис. грн вище оренди.
- Одеса – 12,9 тис. грн vs 10 тис. грн.
- Харків, Суми, Миколаїв, Чернігів – оренда 6‑7,5 тис. грн, виплати 10‑13 тис. грн.
- Запоріжжя – 9,8 тис. грн vs 7 тис. грн.
- Чернівці – найвища виплата ≈ 19,65 тис. грн, оренда ≈ 13,2 тис. грн.
У західних областях «єОселя» часто вигідніша за оренду, тоді як у прифронтових містах оренда лишається дешевшою через нижчий попит. За даними аналітиків, у більшості регіонів різниця між виплатами і орендою становить 10‑20 %.
Тому при наявності власних коштів на початковий внесок купівля житла за програмою «єОселя» може бути економічно обґрунтованою, особливо у містах з високою орендною вартістю та стабільною безпековою ситуацією.
