Головне: Оренда в Хмельницькому зросла на 42 %
У 2026 році оренда житла в Хмельницькому продовжує підйом: середня вартість 1‑кімнатних квартир збільшилася на 1 500 грн, а 2‑кімнатних – на 2 000 грн. Паралельно зростають і ціни на вторинному та первинному ринках.
Детально: Ціни та динаміка ринку нерухомості
За останні шість місяців у Хмельницькому спостерігається стабільне підвищення вартості житла у всіх основних сегментах. Основні показники станом на листопад 2026:
- Оренда 1‑кімнатних квартир: середня ціна — ≈ 13 500 грн/міс., приріст за півріччя ≈ 1 500 грн.
- Оренда 2‑кімнатних квартир: середня ціна — ≈ 19 000 грн/міс., приріст ≈ 2 000 грн.
- Вторинний ринок: однокімнатні квартири коштують в середньому 42 000 USD (+18 % за рік); 2‑кімнатні – 55 000 USD, 3‑кімнатні – 68 000 USD.
- Первинний ринок: медіана вартості квадратного метра новобудов — 38 000 грн; за рік ціна зросла на 22,58 %.
Експерти зазначають, що на зростання цін впливають кілька факторів: обмежена пропозиція нових будинків, постійний попит з боку внутрішньо переміщених осіб та місцевих жителів, а також активна участь інвесторів у проектах комфорт‑класу.
Для порівняння, щоб накопичити суму, достатню для покупки однокімнатної квартири, мешканцю Хмельницького доводиться відкладати заробіток протягом ≈ 5,7 року; для двокімнатної – 8 років; для трикімнатної – 9,5 року.
Попри деяку стабілізацію темпів у новобудовах за останні півроку, інтерес інвесторів залишився високим, особливо у проектах з оптимізованим плануванням та підвищеним рівнем комфорту.
Подібна динаміка спостерігається і в інших регіонах: у Івано‑Франківську оренда підскочила більш ніж на 40 %, а у Рівненській області вартість нерухомості зросла на 36 % за останній рік. Це підкреслює загальноукраїнську тенденцію до підвищення вартості житла.
