Головне: Огляд ринку житла у Луцьку
У 2026 році однокімнатні квартири в Луцьку підскочили на 26 % і досягли 63 000 $, оренда такого типу житла становить 18 000 ₴ на місяць. Придбання квартир вимагає від 8,9 до 9,5 років повної заробітної плати.
Детально: Тенденції цін і доступність
За останні дванадцять місяців найбільший приріст спостерігався у категорії однокімнатних квартир – їхня медіанна вартість зросла на 26 % і тепер становить 63 000 доларів США. Двокімнатне та трикімнатне житло піднялося повільніше, приріст у цих сегментах склав 12‑15 %.
На вторинному ринку середня ціна за квадратний метр у Луцьку коливається:
- Економ‑клас – пропозиції майже відсутні;
- Стандарт – близько 960 $ за м²;
- Бізнес‑клас – до 1 200 $ за м².
Первинний ринок характеризується стартовою вартістю квадратного метра, яка вже наближається до 1 000 $, при цьому 53 житлових секції від 6 забудовників доступні з розтермінуванням, а 4 з пропозицією іпотеки «єОселя».
Оренда житла зросла пропорційно до цін продажу. Станом на кінець серпня 2026 р. середня місячна орендна плата за однокімнатну квартиру склала 18 000 ₴. Оренда такої квартири поглинає 63 % середньої заробітної плати жителів міста.
Фінансові розрахунки показують, що для купівлі однокімнатної квартири потрібно відкладати всю зарплату протягом 8,9 року, а для трьохкімнатного житла – близько 9,5 року.
Попит на житло в західних регіонах України залишається високим, що продовжує підштовхувати ціни вгору як у продажу, так і в оренді.
