Квартири оточення Татарова в проблемних ЖК
Журналісти Bihus.Info виявили 11 квартир загальною ринковою вартістю понад $1 млн, оформлених на Наталію Писареву та Владлену Тимошенко.
Жінки мають бізнес-зв’язки з італійським підприємцем Ніколою Мірто — колишнім клієнтом і близьким знайомим заступника керівника Офісу Президента Олега Татарова. Житло розташоване у ЖК «Перлина Нивок» і «Аквамарин», де держава так і не отримала значну частину обіцяних квартир.
Зміст
Як з’явилися мільйонні квадрати
Розслідування, опубліковане 28 вересня 2026 року, розкриває деталі придбання нерухомості в двох київських житлових комплексах, які роками залишалися довгобудами. В обох випадках забудовники зобов’язувалися передати частку квартир державним структурам, проте виконали ці умови лише частково. Водночас низка помешкань опинилася у власності осіб, пов’язаних через бізнес із оточенням Олега Татарова.
ЖК «Перлина Нивок»: недоотримані квартири УДО
Будівництво комплексу «Перлина Нивок» розпочали близько 20 років тому для потреб Управління державної охорони. За домовленістю УДО мало отримати понад 100 квартир (за різними даними — 103). Фактично відомство отримало лише 65.
Після банкрутства забудовника частину житла, яке не було внесено до електронного реєстру речових прав, почали перепродавати. Фінансова компанія, що займалася цими операціями, за даними журналістів, мала зв’язки з орбітою компанії «Укрбуд».
У цьому комплексі на Наталію Писареву та Владлену Тимошенко оформлено сім квартир. П’ять із шести помешкань, які згодом придбали жінки, до моменту угоди не фігурували в електронному реєстрі. Три великі квартири площею близько 100 м² кожна згодом перепланували на дев’ять окремих. Три з тих 65 квартир, що дісталися УДО, нині також оформлені на цих жінок.
ЖК «Аквамарин»: зобов’язання перед СБУ та НБУ
ЖК «Аквамарин» у Святошинському районі будували на замовлення Служби безпеки України. Частину квартир мав отримати й Національний банк України. Комплекс планували здати ще 2007 року, проте забудовник збанкрутував.
За початковим договором СБУ мала отримати 38 квартир. Пізніше квоту зменшили до 16, а фактично служба отримала лише чотири квартири в комплексі та ще одну під Києвом. Національний банк, за даними розслідувачів, недоотримав 19 квартир.
У «Аквамарині» Наталія Писарева придбала чотири квартири. Походження двох із них журналісти змогли простежити — жінка купила їх у приватних власників. Одна з квартир, судячи з нумерації, раніше належала НБУ. Реєстраційна історія двох інших залишається порожньою.
Хто такі власниці та зв’язок з Мірто
Наталія Писарева — киянка 1950 року народження, яка понад 20 років тому працювала в банківській сфері. Владлена Тимошенко народилася 1992 року в Луганську; за фото в соцмережах раніше працювала офіціанткою. Більшість квартир оформлено саме на Писареву.
Жінки мають бізнес-зв’язки з італійським підприємцем Ніколою Мірто, який багато років живе в Києві і займається ресторанним бізнесом. Мірто був клієнтом адвокатського об’єднання, яке раніше створював Олег Татаров. У декларації заступника керівника ОП за 2021 рік зазначено, що колишня дружина Татарова погодилася стати опікуном сина Мірто у разі необхідності.
У листопаді 2025 року Мірто та Писарева заснували британську компанію Apostolo. Невдовзі вона увійшла до структури власності столичної фірми. У червні 2026 року місце Писаревої в Apostolo зайняла Тимошенко.
Ринкову вартість 11 квартир журналісти оцінили за оголошеннями про продаж: близько $850 за м² у «Перлині Нивок» і $1500 за м² в «Аквамарині». Загальна сума перевищує $1 млн.
Писарева та Тимошенко не надали журналістам жодних пояснень щодо походження коштів і обставин придбання квартир.
Попередні епізоди з нерухомістю Татарова
Олег Татаров неодноразово фігурував у розслідуваннях, пов’язаних із нерухомістю та можливими збитками державі. До роботи в Офісі Президента він очолював юридичний департамент компанії «Укрбуд». У 2019 році НАБУ та САП розслідували схему з квартирами для Нацгвардії: «Укрбуд» мав передати помешкання в центрі Києва, але обміняв їх на житло на околиці. Різниця у вартості, за підрахунками слідства, сягала близько 80 млн грн. Татарову оголошували підозру, проте справу згодом закрили.
Після затримання Максима Микитася у справі «Укрбуду» частина активів компанії опинилася у структурах, пов’язаних з оточенням Татарова. Зокрема, їх записували навіть на тодішнього тестя чиновника.
Розслідувачі також перевірили декларацію самого Татарова. З неї зникла квартира площею 111 м² у ЖК «Подолград» (район Воздвиженка), куди він інвестував ще 2016 року. Перед здачею будинку права на квартиру переуступили, і Татаров отримав майже 8 млн грн. Покупцем став адвокат Олександр Квятківський, офіційний дохід якого становить близько 300 тис. грн на рік.
Що відомо станом на кінець вересня 2026
Станом на 28–29 вересня 2026 року матеріал Bihus.Info активно поширювали «Українська правда», NV, hromadske, ZN.ua та інші видання. Жодних офіційних коментарів від Олега Татарова, Наталії Писаревої чи Владлени Тимошенко на момент публікації не надходило. Державні органи, які мали отримати частки в «Перлині Нивок» і «Аквамарині», також не коментували ситуацію.
Розслідування піднімає питання про прозорість угод із проблемною нерухомістю, де держава роками не отримує обіцяного житла, а квадратні метри опиняються у власності осіб, пов’язаних із впливовими посадовцями через бізнес-ланцюжки.
Ключові факти в цифрах
- 11 квартир оформлено на двох жінок
- Ринкова вартість — понад $1 млн
- УДО отримало 65 замість понад 100 квартир
- СБУ отримала 4 замість 38 (потім 16)
- НБУ недоотримав 19 квартир
- Три великі квартири (~100 м²) переплановано на дев’ять
Матеріал залишається актуальним у контексті постійної уваги до майнових декларацій високопосадовців та схем із довгобудами, у яких держава виступає стороною, що недоотримує житло.
