Головне: Оренда та ціни на житло зростають
У 2026 році орендна ставка в Івано‑Франківську піднялася більш ніж на 40 %, а вартість вторинних квартир збільшилася до 17 %. Більшість покупців вважає, що ціни продовжать зростати.
Детально: Аналіз ринку житла
За підсумками зимового опитування у Івано‑Франківську спостерігаються наступні тенденції:
- Середня вартість квадратного метра у новобудові – 1 010 USD; ціна варіюється залежно від класу житла.
- У продажу – 342 секції житлових комплексів, 20 забудовників пропонують розтермінування, 13 – програму «єОселя».
- Оренда двокімнатних квартир зросла на 44 %, однокімнатних – на 42 % за останній рік.
Настрої потенційних покупців залишаються переважно оптимістичними:
- 43 % вважають, що ціни на вторинне житло продовжать зростання.
- 38 % очікують стабільність цін.
- 19 % прогнозують можливе зниження вартості.
Щодо первинного ринку, 52 % опитаних вважають, що ціни знову підуть вгору, 37 % – залишаться стабільними, 11 % – впадуть.
Порівняльний аналіз показує, що в Україні загалом кількість однокімнатних квартир, які пропонуються на продаж і довгострокову оренду, зменшилася, за винятком Чернівців, де спостерігається зростання в обох сегментах.
Попередні дослідження свідчать, що оренда однокімнатної квартири у молодих фахівців поглинає від 14 % до 76 % середньої зарплати, залежно від міста. У найбільш дорогих регіонах покупці змушені накопичувати майже 10 років, щоб придбати таку квартиру.
