Головне: Огляд цін у жовтні 2026
Середня вартість однокімнатних квартир у Києві підросла на 1 % за останній рік, тоді як дво‑ і трикімнатні помітно знизилися. Найвища медіанна ціна спостерігається у Печерському районі, а найнижча — у Деснянському.
Детально: Динаміка та розбіжності за районами
У жовтні 2026 р. медіанна вартість квартир на вторинному ринку Києва склала:
- Однокімнатні – 112 000 $ (зростання +1 %);
- Двокімнатні – 162 000 $ (зниження –4 %);
- Трикімнатні – 281 000 $ (зниження –6 %).
Найбільші цінові розбіжності спостерігаються серед однокімнатних квартир. У Печерському районі медіанна вартість досягає 148 000 $**, у Деснянському – лише **43 000 $**.
Стан приміщення суттєво впливає на ціну. За даними, найдорогою пропозицією з ремонтом серед однокімнатних у Печерському є 165 000 $**, без ремонту — 130 000 $**. У Деснянському відповідно 46 000 $ (з ремонтом) та 36 000 $ (без ремонту).
Для двокімнатних квартир найвища ціна з ремонтом теж зафіксована у Печерському – 210 000 $**, без ремонту – 185 000 $**. У Деснянському ціни коливаються навколо 120 000 $ (з ремонтом) та 95 000 $ (без).
Трикімнатні квартири в Печерському районі оцінюються в 350 000 $** (з ремонтом) і 257 000 $** (без). У Деснянському трикімнатна квартира з ремонтом коштує в середньому **77 000 $**.
Крім цінових тенденцій, варто зазначити, що за останні два місяці кількість оголошень про оренду житла в Києві зросла на 66 %, тоді як у західних регіонах України пропозиція значно скоротилася.
