Головне: зростання цін на 26 %
У 2026 р. у Рівному спостерігається суттєве підвищення вартості житла – новобудови бізнес‑класу дорожчі на 26 %, а на вторинному ринку однокімнатні та двокімнатні квартири зросли на 8 %.
Детально: аналіз ринку житла
За останні дванадцять місяців у місті зафіксовано одночасне підвищення цін на первинному та вторинному ринках. Найбільший приріст спостерігається у новобудовах бізнес‑класу, де середня вартість квадратного метра зросла на 26 %.
Динаміка вторинного ринку
- Однокімнатні квартири – зростання медіанної ціни на 8 %.
- Двокімнатні квартири – зростання медіанної ціни на 8 %.
- Тривалість накопичення на покупку: однокімнатна – 7,6 р.; двокімнатна – 9,2 р.; трирозмірна – 9,4 р. (за середньою заробітною платою).
Показники первинного ринку
- Бізнес‑клас: підвищення вартості квадратного метра на 26 % за рік.
- Інші новобудови: помірний приріст у межах 10‑15 %.
Загальна тенденція свідчить про поступове, але стабільне зростання вартості нерухомості у Рівному, причому нові проекти дорожчі за вторинні пропозиції.
Оренда житла
- Середня вартість оренди однокімнатної квартири за останні 6 місців зросла на 2 000 грн.
- На оренді витрачається в середньому 51 % доходу жителя.
- Попит зберігається високим через відносну безпеку західних регіонів.
Подібна динаміка спостерігається і в інших українських містах: у Луцьку вартість однокімнатної квартири піднялася на 26 % до 63 тисяч доларів, а в Івано‑Франківську оренда зросла більш ніж на 40 %.
Таким чином, ринок житла в Рівному продовжує зростати, причому новобудови демонструють найвищі темпи підвищення цін.
